Gebiedsagenda Zuidoost Assen
Waarom Gebiedsagenda ZO Assen?
Assen wil zich ontwikkelen tot een stad die klaar is voor de toekomst, met een sterke economie en een hoge levenskwaliteit voor haar inwoners. Zuidoost Assen heeft veel bedrijven en instellingen in de sectoren gezondheid, energie en overheid. Zij zorgen voor een belangrijk aandeel in de werkgelegenheid in Assen en de regio. U leest hier meer over in de Economische Agenda en de Ruimtelijk Economische visie. Wilt u de raadsvergadering terugkijken? Dat kan op de website van de gemeenteraad. U vindt daar ook het complete document Gebiedsagenda ZO Assen!
Assen geeft ruimte aan het vestigen, het groeien of verplaatsen van bedrijven en (onderwijst)instellingen en wil haar vestigingsklimaat in de regio Groningen-Assen versterken. Daarnaast biedt dit kansen om andere opgaven te realiseren: een gezonde leefomgeving, het verbeteren van fiets- en wandelroutes, het verminderen van verstening door het parkeren, verbeteren van de kwaliteit van natuur en water en stimuleren van duurzaamheid.
Het gebied heeft zich in de loop van de jaren organisch ontwikkeld, maar is geen samenhangend geheel. Door het gebied gezamenlijk te ontwikkelen ontstaat een zorg-werklandschap met een grotere aantrekkingskracht om in het gebied te werken, te verblijven of te vestigen. Het samenvoegen van bepaalde functies en gezamenlijk bouwen zorgt voor voordelen.
Ontwikkelkansen per deelgebied
Er zijn vier deelgebieden, elk met een eigen karakter, invulling én uitdagingen. Per deelgebied geven we inzicht in de gewenste toekomstige inrichting. Zo kan elk gebied zich ontwikkelen tot een aantrekkelijke, groene, gezonde en duurzame omgeving om te werken, bezoeken en te wonen.
1. Het zuidelijk stationsgebied
De centrale ligging en het station maken het gebied in potentie aantrekkelijk. Het doel is om het zuidelijk stationsgebied te ontwikkelen tot een levendig gebied waar mensen graag wonen, werken en verblijven. Voldoende groen en goede voorzieningen, zorgen ervoor dat mensen er graag verblijven en elkaar ontmoeten.
We onderzoeken of de huidige parkeersituatie verbeterd kan worden. Daardoor ontstaat er ruimte voor nieuwe kantoren, woningen en een aantrekkelijker straatbeeld. In een parkeerhub kunnen bijvoorbeeld naast het parkeren voor auto's en fietsen ook horeca, kleinschalige detailhandel en dienstverlenende bedrijven zich vestigen. Sommige bestaande gebouwen zijn aan renovatie toe. Een aantal eigenaren is hier al mee bezig, maar niet alle gebouwen zijn toekomstbestendig.
Wanneer in de toekomst intercitytreinen vaker rijden, is het belangrijk dat de auto- en fietsverbinding naar Assen Oost goed blijft. Daarom worden ook de spoorwegovergangen bij de Pelikaanstraat en Spoorstraat onderzocht.
2. Het GGZ/Vanboeijen-terrein
Het toekomstbeeld van het GGZ/Vanboeijen-terrein is een groen zorglandschap. Een aangename omgeving voor patiënten, werknemers en bezoekers. Gebouwen en openbare ruimtes worden doorontwikkeld, terwijl natuur en historische elementen behouden blijven. Een gezonde omgeving staat centraal. Er is veel aandacht voor een aantrekkelijke omgeving, natuur en biodiversiteit.
De zorg staat voorop. Het terrein wordt ingedeeld in verschillende zones: een meer openbaar deel in het westen en een patiëntgericht deel in het oosten.
Het terrein wordt onderdeel van een zorg-werkgebied met campuselementen. Bestaande en nieuwe bedrijven en instellingen werken er samen. Dat zorgt voor een (zorg)netwerk met korte afstanden.
Er is veel aandacht voor voetgangers, hoofdroutes en verblijfruimtes. De historische as langs het hoofdgebouw aan de Dennenweg wordt een aantrekkelijke openbare ruimte.
3. WZA-terrein Zuidoost Assen
Het Wilhelmina Ziekenhuis Assen (WZA) biedt een stimulerende werkomgeving voor zorgprofessionals. Het WZA werkt aan een lange termijn huisvestingsplan met noodzakelijke en gewenste ontwikkelstappen voor het ziekenhuis. De ambitie is om ruimte voor onderwijs en woningen voor patiënten (ouderen) en artsen te realiseren. Het ziekenhuis draagt bij aan kennisontwikkeling en mogelijkheden voor innovatieve bedrijven in life science & health.
Een parkeerhub, aanvullend op het betaald parkeren, kan ruimte bieden aan nieuwe activiteiten.
De historische park- en bosachtige sfeer rondom het WZA blijft behouden. De relatie met het Asserbos en de Nijlandsloop wordt versterkt. Bij de ontwikkelingen wordt rekening gehouden met de ecologie.
Aan de westzijde van het ziekenhuis zijn er mogelijkheden voor een gezonde omgeving met veel aandacht voor natuur, landschap en biodiversiteit.
4. Mandemaat/Schepersmaat
In dit gebied ligt een aantal grote gebouwen in een parkachtige omgeving. RVO bouwt en NAM onderzoekt de mogelijkheden voor nieuwe invullingen van haar vastgoed. Dit kan een mix zijn van kantoren, creatieve bedrijven, productie, onderwijs en maatschappelijke functies. Er zijn ook kansen voor tijdelijke huisvesting. Een nieuwe publieke ruimte draagt bij aan de campus-achtige ontwikkeling en verbetert de toegankelijkheid en leefbaarheid.
Mandemaat/Schepersmaat heeft potentie voor innovatie, start-ups, scale-ups, creatieve en maatschappelijke functies en onderwijs. Dit zorgt voor een inspirerende, groene omgeving waar mensen samenkomen om ideeën uit te wisselen en samen te werken. Door deze veranderingen groeit de locatie uit tot een levendig centrum van innovatie en creativiteit.
De ecologie en waterbergingscapaciteit van het Anreeperdiep worden verbeterd.
Samenwerkende partijen
Provincie Drenthe, Ondernemend Assen, Drents Landschap, Waterschap Hunze en Aa’s, Actium, NHL Stenden/Thorbecke Academie, Drenthe college, Hanze Hogeschool, Rijksvastgoedbedrijf, NS, ProRail, Dopple Holding B.V., Kuwait Petroleum (TanGo), Chinees restaurant Peking, Gemeentelijke Kredietbank Drenthe, Flexible Workplace Assen, Stichting Verslavingszorg Noord Nederland, Wilhelmina Ziekenhuis Assen (WZA), GGZ Drenthe, Espria, Van Boeijen, Interzorg, COA, NAM, RVO, DICTU.
Vervolg
De Gebiedsagenda ‘ZO Assen!’ is de start van een lange termijn project met ruimte voor investeringen voor de komende tientallen jaren. Dit wordt uitgewerkt in fases in verschillende deelprojectenen plannen. Samen met betrokken partijen en inwoners. Belangrijke deelprojecten zijn bijvoorbeeld:
- het versterken van ecologische en landschappelijke structuren;
- het aantrekkelijk maken van de openbare ruimte van het GGZ-terrein; en
- het inrichten van een publieke ruimte met voorzieningen in het gebied Mandemaat/Schepersmaat.
De Gebiedsagenda Zuidoost Assen is tot stand gekomen in samenwerking met de bureaus BURA en APPM. De afbeeldingen op deze pagina zijn gemaakt door BURA.
